恩施市房地产管理局职能和简介

市房地产管理局位于航空路 175号，财政拨款事业编制17名（含工勤1名），内设办公室、房地产管理科、资金管理科、物业管理科、房屋安全鉴定办公室、房地产开发管理科,房屋拆迁管理办公室。隶属管理的事业单位：市房屋监察大队、市房地产交易管理所、市房地产管理所 。单位联系电话：8224179
　　单位职能:1、贯彻执行国家、省、州、市有关房改、房地产和资金管理的法律、法规、方针、政策；拟订本市住房资金管理、住房分配货币化的相关政策；协同有关部门制定本市与房地产业相关的经济技术、资源配置和产业政策。
2、编制本市房地产业和住房制度改革发展、长期规划和计划并组织实施；
3、负责全市房屋产权产籍管理，统一管理本市房屋权属登记颁证工作，负责本市房产测绘、信息及档案管理；
4、负责全市房屋拆迁管理，统一核发房屋拆迁许可证；
5、负责公有住房和经济适用住房出售及房改房上市交易的资格审查；建立和完善住房市场体系，规范全市住房交易行为。
6、负责住房公积金制度的推行和实施；住房公积金和其他住房资金的预、决算以及归集、营运和管理。
7、主管全市物业管理工作，包括对物业管理企业的资质审核和申报。负责指导、归集管理住宅共用设施设备和共用部门维修基金，制度维修基金使用办法。
8、负责城镇异产毗连房屋的管理；仲裁房地产纠纷和争议。
9、负责依法查处房地产行业、住房制度改革、住房资金管理等方面的违法、违纪、违规行为。
10、负责本行政区域内的住宅室内装饰装修和市直管公房的管理工作。
11、负责全市房地产管理、房改、住房资金管理队伍的建设，组织在职人员业务培训。
12、负责市住房改革领导小组的日常工作；完成上级交办的其他事项。